Diagnostic termites parties communes à Allauch
Les termites représentent une menace silencieuse mais redoutable en particulier pour les parties communes des copropriétés à Allauch.
Il est important de noter que ces diagnostics peuvent être complétés par d’autres diagnostics en fonction de la localisation du bien immobilier, de son âge, de son état ou de sa nature.
De plus, certaines de ces obligations peuvent être soumises à des exceptions ou à des dérogations en fonction de la date de construction du bien immobilier.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Constat de risque d’exposition au plomb (Crep)
Copie de l’état mentionnant la présence ou l’absence d’amiante
État de l’installation intérieure de l’électricité si l’installation a plus de 15 ans
État de l’installation intérieure du gaz si l’installation a plus de 15 ans
État des risques et pollutions (naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon…)
Diagnostic Bruit
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Constat de risque d’exposition au plomb (Crep)
État mentionnant la présence ou l’absence d’amiante
État de l’installation intérieure de l’électricité si l’installation a plus de 15 ans
État de l’installation intérieure du gaz si l’installation a plus de 15 ans
État de l’installation d’assainissement non collectif
État relatif à la présence de termites
État des risques et pollutions (naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon…)
Diagnostic Bruit
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Constat de risque d’exposition au plomb (Crep)
État mentionnant la présence ou l’absence d’amiante
État de l’installation intérieure de l’électricité si l’installation a plus de 15 ans
État de l’installation intérieure du gaz si l’installation a plus de 15 ans
État de l’installation d’assainissement non collectif
État relatif à la présence de termites
État des risques et pollutions (naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon…)
Diagnostic Bruit
Carnet d’information du logement (CIL)
il permet de mesurer la présence de plomb dans les peintures et les revêtements de murs, de sols et de plafonds, et de mesurer leur niveau de dangerosité pour la santé.
il permet de repérer la présence d'amiante dans les matériaux de construction et de mesurer leur niveau de dangerosité pour la santé.
il permet de vérifier l'état des installations électriques et leur conformité aux normes de sécurité en vigueur.
il permet de vérifier l'état des installations de gaz et leur conformité aux normes de sécurité en vigueur
il permet de déceler la présence de termites et autres insectes xylophages dans le bois de la construction et dans les parties communes.
elle impose la mesure de la superficie des logements loués non meublés pour définir le loyer maximum applicable.
il est important de connaître l’état de l’immeuble pour éviter tout risque de futurs travaux ou réparations coûteuses
elle impose la mesure de la superficie des lots de copropriété pour informer les acheteurs de leur superficie privative.
Il permet d'évaluer la consommation énergétique d'un logement et son taux d'émission de gaz à effet de serre et fournit des recommandations pour améliorer son efficacité énergétique
il permet d'informer les acquéreurs et les locataires sur les risques naturels, miniers, technologiques ou sismiques du bien immobilier.
il permet d’évaluer les impacts sonores des activités aériennes sur les populations riveraines des aéroports.
| Diagnostic Immobilier | Obligatoire pour la vente | Obligatoire pour la location | Validité |
|---|---|---|---|
| Diagnostic de performance énergétique (DPE) | Oui | Oui, pour les bâtiments à usage d'habitation ou mixte | 10 ans |
| État des risques et pollutions (ERP) | Oui | Oui, pour les biens immobiliers situés dans une zone à risques | 6 mois |
| Diagnostic électricité | Oui | Oui, pour les installations électriques datant de plus de 15 ans | 6 ans |
| Diagnostic gaz | Oui | Oui, pour les installations de gaz datant de plus de 15 ans | 6 ans |
| Mesurage loi Carrez | Oui | Non | Illimité |
| Diagnostic termites | Oui | Non | 6 mois |
| État de l'installation des équipements communs de sécurité (incendie) | Oui | Non | 3 ans |
| Diagnostic amiante | Oui | Oui, pour les biens construits avant le 1er juillet 1997 | Illimité |
| Diagnostic plomb | Oui, pour les biens construits avant le 1er janvier 1949 | Oui, pour les biens à usage d'habitation construits avant le 1er janvier 1949 | Illimité |
| Diagnostic de l'état parasitaire (termites, insectes xylophages, champignons lignivores) | Oui | Non | 6 mois |
| État de l'installation de l'ascenseur | Oui | Non | 5 ans |
Les termites représentent une menace silencieuse mais redoutable en particulier pour les parties communes des copropriétés à Allauch.
À Aubagne, le diagnostic termites parties communes est une démarche essentielle pour préserver la sécurité et la valeur des biens immobiliers.
Les termites représentent une menace silencieuse mais redoutable en particulier pour les parties communes des copropriétés.
