Pourquoi faire le diagnostic Loi Carrez ?

Le diagnostic Loi Carrez est un élément essentiel dans la vente d’un bien immobilier. En effet, il permet aux acheteurs de connaître la surface exacte du bien qu’ils souhaitent acquérir. Cette mesure est obligatoire pour tous les biens en copropriété vendus en France, et doit être mentionnée dans toutes les annonces immobilières.

Le calcul de la surface Carrez est un processus rigoureux qui prend en compte toutes les surfaces privatives de la propriété. Cela inclut les pièces principales, les combles, les greniers, les réserves, etc. Toutefois, il est important de noter que les surfaces des caves, des garages et des parkings ne sont pas prises en compte.

Il est également important de noter que la surface Carrez ne doit pas être confondue avec la surface habitable du bien. La surface habitable prend en compte d’autres éléments tels que la hauteur sous plafond, les balcons et les terrasses. Elle est donc souvent supérieure à la surface Carrez.

Comment réaliser le diagnostic ?

Bien que la réglementation Carrez n’exige pas l’intervention d’un professionnel agréé, il est fortement recommandé de faire appel à un expert pour réaliser cette mesure. En effet, les erreurs de calcul peuvent avoir des conséquences importantes sur le prix de vente du bien. Un professionnel agréé peut garantir l’exactitude de la mesure et éviter tout litige avec les futurs acheteurs.

Chez Everdiag, diagnostiqueur certifié situé à Marseille, nous vous accompagnons dans votre projet de vente immobilier pour la réalisation de tous vos diagnostics. Nous sommes spécialisés dans la réalisation de diagnostics immobiliers et nous nous engageons à fournir un service de qualité à nos clients. En confiant la réalisation de ce diagnostic à notre équipe d’experts, vous pourrez être certain que toutes les surfaces privatives seront correctement mesurées, et que vous obtiendrez un rapport de diagnostic clair et précis.