Pourquoi faire un diagnostic plomb dans les parties communes de votre copropriété ?
Le diagnostic de plomb dans les parties communes de copropriété est obligatoire pour les immeubles collectifs construits avant le 1er janvier 1949. Cette obligation concerne toutes les parties communes des immeubles, y compris les parties communes intérieures, les sous-sols, les cours, les terrains et les jardins.
Le plomb est un métal toxique qui peut causer de graves problèmes de santé, notamment chez les enfants. L’exposition prolongée au plomb peut entraîner des troubles de l’apprentissage, des troubles du comportement et des problèmes de développement. Il est donc important de s’assurer que les parties communes d’un immeuble ne contiennent pas de plomb.
Le résultat de l’analyse est consigné dans un rapport de diagnostic immobilier, qui doit être présenté à l’ensemble des copropriétaires. Si la présence de plomb est détectée, le rapport doit également inclure des recommandations pour la mise en conformité de l’immeuble aux normes en vigueur.
Le diagnostic de plomb dans les parties communes de copropriété est valable sans limitation de durée, à condition qu’aucune trace de plomb ne soit détectée lors de l’analyse. Dans le cas contraire, il est recommandé de réaliser une nouvelle analyse pour vérifier la conformité de l’immeuble aux normes en vigueur.
Comment réaliser le diagnostic ?
Le diagnostic de plomb dans les parties communes de copropriété est réalisé par un diagnostiqueur immobilier certifié. Ce dernier procède à une recherche de plomb par analyse de l’échantillon prélevé sur les revêtements intérieurs et extérieurs des parties communes de l’immeuble.
Il est important de noter que le diagnostic de plomb n’est pas seulement une obligation légale, mais aussi un moyen de prévenir les risques pour la santé de tous les occupants de l’immeuble, ainsi que pour l’environnement. Chez Everdiag, nos diagnostiqueurs immobiliers certifiés sont à votre disposition pour réaliser tous les diagnostics immobiliers obligatoires dans les parties communes de votre copropriété à Marseille, y compris le diagnostic de plomb. Contactez-nous pour obtenir un devis gratuit et personnalisé.
