Diagnostic plomb parties communes obligatoire à Aubagne

La société EVERDIAG, basée à Marseille, se positionne en tant qu’experte incontournable dans le domaine des diagnostics immobiliers. En focalisant notre attention sur le diagnostic de plomb dans les parties communes des immeubles collectifs, un aspect indispensable se dessine pour les biens construits avant le 1er janvier 1949.

À Aubagne, cette obligation revêt une importance particulière, et nous vous expliquons pourquoi.

Pourquoi le diagnostic plomb parties communes est-il obligatoire à Aubagne ?

Les immeubles collectifs érigés avant le 1er janvier 1949 sont soumis à une réglementation stricte en matière de plomb.

Le diagnostic plomb, également connu sous le nom de Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP), s’étend aux parties communes, englobant escaliers, couloirs, locaux techniques, façades, et bien plus encore.

Valable sans limite de durée, cette obligation vise à garantir la sécurité des habitants et à informer les acquéreurs ou locataires potentiels des risques liés au plomb.

Spécificités du diagnostic plomb parties communes

Portée du diagnostic : Le CREP concerne aussi bien les parties communes intérieures que les espaces extérieurs tels que les cours, terrains et jardins.

Contenu obligatoire : Outre le rapport du diagnostiqueur, le diagnostic plomb doit inclure une notice d’information détaillant les dangers potentiels du plomb pour la santé.

Intégration au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) : Le CREP devient une pièce essentielle du DDT, devant être remis à l’acquéreur ou au locataire.

Révélation de présence d’amiante : Si le diagnostic révèle la présence d’amiante, il spécifie sa localisation et son état de conservation.

Mise à jour du dossier technique amiante : Une fois réalisé, le dossier technique amiante est régulièrement mis à jour par le syndic, intégrant toute découverte lors de travaux ou d’opérations d’entretien.

À Aubagne, la vigilance quant au diagnostic de plomb dans les parties communes de copropriétés s’impose.

EVERDIAG, avec son expertise reconnue, se positionne comme le partenaire idéal pour répondre à cette obligation cruciale. Au-delà de la conformité réglementaire, ces diagnostics offrent une vision claire de l’état de l’immeuble, éclairant ainsi toute décision d’achat.

Faites confiance à EVERDIAG pour garantir la sécurité et la transparence dans le domaine des diagnostics immobiliers à Aubagne. Contactez-nous pour en savoir plus.